Mô hình TOD (Transit-Oriented Development) là quy hoạch đô thị xoay quanh các tuyến giao thông công cộng, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất, giảm thiểu phương tiện cá nhân và tạo ra các khu đô thị sầm uất. Tại Gia Bình, mô hình này đang được áp dụng với trọng tâm là tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về trung tâm Thủ đô. Đây là một chiến lược phát triển bền vững, biến khu vực này trở thành một trung tâm kinh tế mới đầy tiềm năng.
Sân bay Gia Bình sẽ trở thành cảng hàng không quốc tế dùng chung dân dụng và an ninh quốc phòng, với cấp độ 4E, được thực hiện trong thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 195.124 tỷ đồng, gồm 29.268 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư (15%) và hơn 165.855 tỷ đồng vốn huy động (85%). Sân bay không chỉ giúp cải thiện hạ tầng hàng không mà còn là động lực mạnh mẽ để thu hút các nhà đầu tư, thúc đẩy kinh tế và du lịch địa phương.
